Expertise immobilière

Zone termite en france : comment cela impacte vos transactions ?

En France, les termites représentent une menace sérieuse pour le marché immobilier. Plus de 40 départements sont classés en zones à risque, et les dégâts causés par ces insectes xylophages peuvent atteindre des sommes considérables. Par exemple, une étude menée…

Bail pour garage gratuit : légalité et alternatives

Imaginez : vous êtes propriétaire d’un garage inutilisé à Paris, et un voisin vous propose de l’utiliser gratuitement pour garer sa voiture. Cela semble être une bonne affaire, mais est-ce vraiment légal ? La notion de « bail pour garage gratuit »…

TVA sur frais de notaire: ce que vous devez savoir!

L’achat d’un bien immobilier est une étape importante dans la vie. Il est essentiel de bien comprendre tous les coûts associés, y compris les frais de notaire et la TVA qui s’y applique. La TVA: une taxe sur la valeur…

Les pieds d’immeuble : enjeux et réglementations à connaître

Les pieds d’immeuble, ces espaces situés au niveau du rez-de-chaussée des bâtiments, sont bien plus que de simples passages. Ils constituent une interface cruciale entre les immeubles et l’espace public, jouant un rôle central dans l’aménagement urbain et la vie…

Amiante dans un appartement : quelles obligations pour le vendeur?

L’amiante, autrefois utilisé massivement dans la construction, est aujourd’hui reconnu comme un matériau dangereux pour la santé. Sa présence dans un appartement soulève des questions essentielles pour les vendeurs, notamment en termes de responsabilités légales et de risques potentiels. Un…

Tableau calcul revenus fonciers : comment bien gérer vos investissements ?

L’investissement immobilier attire de plus en plus de particuliers. Toutefois, la gestion des revenus fonciers peut s’avérer complexe. Un outil indispensable pour optimiser la rentabilité de vos investissements immobiliers est le tableau calcul revenus fonciers. Comprendre les revenus fonciers :…

Investir dans airbnb : est-ce une bonne idée financièrement ?

L’investissement dans Airbnb, qui consiste à acheter un bien immobilier pour le louer sur la plateforme, est devenu une option populaire pour les investisseurs immobiliers. De nombreux exemples de succès ont alimenté cette tendance, avec des revenus potentiels importants et…

DPE C : bien ou pas ? comment l’interpréter correctement ?

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est devenu un élément fondamental du marché immobilier. Il classe les bâtiments selon leur consommation énergétique et leurs émissions de CO2, influençant ainsi le prix de vente ou de location. La classe C, souvent…

Calculer le prix moyen m² bordeaux avant d’investir: un guide complet

Bordeaux, une ville en pleine effervescence, attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers. Mais avant de vous lancer, comprendre le marché et estimer le prix moyen du m² est crucial pour prendre des décisions éclairées. Définir le prix moyen m²…

Comment déterminer le prix de mon appartement pour une donation ?

Dans les œuvres de bienfaisance, nombreuses actions peuvent être réalisées. Certaines personnes agissent dans le cadre de bénévolat et d’autres préfèrent l’octroi des dons. Il est de plus en plus fréquent que des immeubles fassent l’objet de donation. Seulement, il…